经房管部门鉴定

据《新闻晨报》报道,一个又旧又脏的红色手提袋里居然有52本上海市房产证,房产价值高达几千万元。前天下午,一名环卫工人在河道边捞垃圾时,捡到了这个“昂贵”的袋子。昨天,经过房管部门鉴定,这批房产证均系假证,目前警方正在追查其来源。

昨天下午,徐汇公安分局表示,经房管部门鉴定,该批证件均系伪造。目前,警方正在追查假证来源,调阅事发地附近的路面监控视频资料,案件仍在进一步调查中。

记者注意到,有的房产证上的印花税税票的边沿缺乏波浪形,有的房产证缺乏防伪标志,但做得比较逼真。调查民警介绍说,以前发生过有不法人员用假的房产证进行各种违法行为的情况,例如报户口等,但一次性发现52本假房产证实属罕见。

按照《房屋登记办法》规定,非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明,或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的,由房屋登记机构予以收缴。此外,房产证等国家机关制作的证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要凭证和手段。任何伪造、变造、买卖国家机关证件的行为,都会破坏社会管理秩序。因此,我国刑法也规定了伪造、变造、买卖国家机关证件罪,犯此罪的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

蔡师傅随即拨打了电话报警,希望警方能帮忙寻找失主。据附近居民说,该处行人很少,这个袋子放在草丛中,一般人不会发现的。

不过,有的房产证上的姓名和地址却是对的。民警解释说,虽然证件上显示某人是产权人,但房屋产权应以登记机关的登记信息为准,因此并不意味着姓名、地址对的房产证就是真证件。

民警赶到现场后,立即把蔡师傅请到派出所,并随即展开了初步调查。通过人口信息登记情况、核对房产证上的房主信息和地址,民警发现有的房产证上姓名和地址对不上号,甚至有房产证的产权人的身份证号都是不存在的。

蔡师傅是负责桂林路2号桥河道清淤工作的清洁工。前天下午3点多,他在船上清理河道垃圾的时候,发现河道边的草丛中有一个袋子,便用钩子将其钩到船上。他打开袋子发现,里面竟是一叠绿色的文件,仔细一看居然都是本市的房产证,数一数竟有52本之多。这厚厚一摞证件逐一摊开在地上,足足有一平方米多。这些房产证显示的房产地址涵盖了上海的大部分区,有浦东、长宁、普陀、宝山、虹口、闸北等,房产证办理时间也是包括了从1981年至今的许多年份,房屋总价值高达几千万元。

上海联业律师事务所王展律师表示,假的房产证并不鲜见,之前他曾遇到一个案例是,妻子将房产变卖后,找人做了一个假证放在家中蒙骗丈夫。也有人为了报户口,花钱制作假证。不过,对于上述两种情况,当事人无需制作多达52本房产证,因此本案中的制假动机更可能是以下两者之一:用假产权证向他人借款,骗取民间借贷,或者是手提袋的主人本身就是一名制售假证者。